Attraktive Büroeinheiten in Braunsfeld

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Objektbeschreibung

Das in attraktiver Lage befindliche und ansprechend ausgestattete Bürohaus bietet dem neuen Mieter eine Kombination aus Individualität und Moderne. Derzeit sind die Flächen mit einem Teppichboden, Trockenbauwänden und Abhangdecken ausgestattet. Durch die flexible Bauweise kann der Grundrissplan und die Ausstattung an die Vorstellungen des neuen Mieters angepasst werden. Stellplätze stehen hinter dem Gebäude zur Anmietung zur Verfügung.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6250
Bürofläche 905 m2
Büroteilfläche 422 m2
Zustand gepflegt

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 11,50
Nebenkosten pro m² € 2,50
Stellplatzmiete Freiplatz € 40,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Stellplatzart Freiplatz
Rollstuhlgerecht Nein

- Bodenbelag: nach Mieterwunsch, antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: CAT5 EDV vorhanden
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Abhangdecke, Rasterkassettendecke
- Fenster: Aluminiumrahmen, Isolier- Doppelverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Rastermaß: ca. 1,35 m
- Raumtiefe: ca. 5,50 m
- Lichte Höhe: ca. 2,80 m
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster, BAP-Beleuchtung
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, halbhoch gefliest
- Heizungsart: Gaszentralheizung mit Radiatoren
- Kühlung: Klimatisiertung in Teilflächen
- Umbau/Renovierung: nach Mieterwunsch, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage, Brandmeldeanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Braunsfeld
- Nahversorgung: Imbiß, Bistros
- Fußweg öffentl. Verkehr: 8 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- Straßenbahn: Linie 13 Haltestelle Oskar-Jäger-Straße/ Gürtel
- Bus: 140 Haltestelle Stolberger Straße
- Autobahn: A1 Richtung Koblenz und Dortmund, A4 Richtung Aachen

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

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Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

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