Symbiose aus Moderne und Historie! Attraktiver Altbau in bester Lage!

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    • Eingangsbereich

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    • Bürobereich1

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    • Bürobereich2

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    • Terrasse

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    • WC

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    • Flur

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    • Ausblick

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    • Mikro-Ansicht

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Objektbeschreibung

Das historische Gebäude in direkter Innenstadtlage besticht durch sein neuwertiges bzw hochwertiges Erscheinungsbild. Die vakante Mietfläche befindet sich im EG und ist über einen eigenen Eingang zu erreichen. Die gepflegte Bürofläche ist mit einem hochwertigen Parkettboden, glatt verputzen Wänden und großen Fenstern ansprechend und hell ausgestattet. Die Teeküche befindet sich im OG und kann gemeinschaftlich genutzt werden. Im Haus besteht die Möglichkeit den Besprechungsraum im EG und auch die Terrasse gemeinschaftlich zu nutzen. Stellplätze können in der unmittelbaren Nachbarschaft angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5894
Bürofläche 90 m2
Zustand neuwertig
Alt-/Neubau Altbau
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt Ja

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 15,-
Nebenkosten pro m² € 2,10
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
möbliert teil
Rollstuhlgerecht Nein
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: Parkett
- Verkabelung/EDV: Mieterseits zu erbringen
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Holzrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Metallrahmen, Glastüren
- Beleuchtung: Designerleuchten
- Sonnenschutz: keiner vorhanden
- WC: moderne, getrennte WC-Einheit
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Sicherheit: Videogegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Altstadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 12,15 Haltestelle Christophstraße/ Mediapark;
Linie 3, 4, 5, 12,15 Haltestelle Friesenplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf mit Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Richtung Koblenz und Dortmund

Sonstiges

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Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

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