"Schickes Altbaubüro aus dem 19. Jahrhundert am Ring"

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Objektbeschreibung

Der attraktive Altbau mit dem repräsentativen Treppenhaus und dem verglasten Aufzug befindet sich direkt am beliebten Friesenplatz. Die vakante Mieteinheit verfügt über hohe Decken und ein angenehmes Raumgefühl. Die komplette Mietfläche ist mit einer EDV-Verkabelung ausgestattet und ab Juli bezugsfrei. Stellplätze können in der benachbarten öffentlichen Tiefgarage angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5199
Bürofläche 230 m2
Zustand gepflegt
Verfügbar ab 01.07.2019 bzw. nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt Ja

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 16,50
Nebenkosten pro m² € 3,40
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Rollstuhlgerecht Nein
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: Laminatboden
- Verkabelungsführung: Fußbodenkabelkanäle
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Kunststoffrahmen
- Deckenhöhe: 3,30 m
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Designerleuchten
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: IST-Zustand
- Sicherheit: Videogegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Neustadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 7 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linien 3, 4, 5, 12, und 15 Haltestelle Friesenplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 16,50 EUR/ m² und 18,50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

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