Charmantes Dachgeschossbüro mit Balkon

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Objektbeschreibung

Das 3-geschossige Büro und Geschäftshaus mit hochwertiger Klinkerfassade wurde 1992 in Ehrenfeld errichtet. Die vakante Bürofläche liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über einen großen Balkon sowie eine Teeküche und befindet sich in einem gepflegten Zustand . Die Büroräume sind mit einem dunklen PVC-Boden in Holzoptik ausgestattet. Es können zwei bis drei Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.


Größe & Zustand

Objekt-ID 5775
Bürofläche 137 m2
Zustand Modernisiert
Verfügbar ab ab 09/2019 bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 16,-
Nebenkosten pro m² € 3,50
Stellplatzmiete Tiefgarage € 95,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Stellplatzart Tiefgarage
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei

- Bodenbelag: PVC in Holzoptik
- Verkabelungsführung: Bodentanks
- Verkabelungsart: CAT vorhanden
- Wandbelag: Glasfaser
- Decke: Abhangdecke, tapeziert gestrichen
- Fenster: Aluminiumrahmen, Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster, BAP-Beleuchtung
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Sonnenschutz: Blendschutz
- Umbau/Renovierung: renoviert
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Ehrenfeld
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 8 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 12 min.
- Fahrzeit Flughafen: 28 min.
- Straßenbahn: Linie 3,4,5 Haltestelle Piusstraße oder Körnerstraße; Linie 13 Haltestelle Venloer Straße/ Gürtel
- Bus: Linie 141, 142 ,143 Haltestelle Venloer Straße/ Gürtel
- S-Bahn: S 12, S 13 Haltestelle Venloer Straße/ Gürtel
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz und Dortmund.

Sonstiges

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