Großzügige Büroflächen im Kölner Süden

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Objektbeschreibung

Die vakanten Flächen in diesem verkehrsgünstig gelegenen Gebäudekomplex in Rodenkirchen, bieten auf rund 880 m² Fläche viel Platz für Ihre Mitarbeiter. Die Flächen im Erdgeschoss können nach Mieterwunsch flexibel aufgeteilt werden. Ebenso kann ein neuer Teppichboden verlegt werden. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6219
Bürofläche 880 m2
Büroteilfläche 242 m2
Zustand gepflegt
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 10,50
Nebenkosten pro m² € 2,90
Stellplatzmiete Tiefgarage € 85,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Stellplatzart Tiefgarage
Unterkellert Ja

-Bodenbelag: nach Mieterwunsch, antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Fensterbankkabelkanal
- Decke: Abhangdecke
- Fenster: Isolierverglasung
- Deckenhöhe: 3,00 m bis 3,20 m
- Teeküche: vorhanden
- Sonnenschutz: außenliegend manuell
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Dusche: nein
- Terrasse: ja im 4. OG
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: flexible Raumaufteilung
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Rodenkirchen
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 6 min
- Fahrzeit Autobahn: 5 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 12 min
- Fahrzeit Flughafen: 17 min
- Straßenbahn: Linie 16 Haltestelle Rodenkirchen BF
- Bus: 130, 131, 135 Haltestelle Rodenkirchen BF
- Autobahn: A55 Richtung Bonn, A4 Richtung Aachen und Köln-Ost

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1992
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Energiekennwert Strom 31,3 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 158,2 kWh/m²a

Sonstiges

Der Mietpreis ab 10,50 EUR/ m²richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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