günstige LOFT-Fläche in Köln-Zollstock zu vermieten

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    • günstige LOFT-Fläche in Köln-Zollstock zu vermieten
    • Eingangsbereich

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    • Besprechungsraum

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    • Treppenhaus

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    • Großraum

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    • Büro2

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    • Büro1

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    • Flurbereich

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    • Eckbüro

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    • Mikro-Ansicht

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    • Makro-Ansicht

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    • Grundrissplan 1.OG

      Grundrissplan 1.OG

Objektbeschreibung

Das 2-geschossige Bürogebäude aus dem Jahr 1960 verfügt über eine ansprechende Putz-Holzfassade, die 2010 umfassend modernisiert wurde. Die vakante Mieteinheit im 1.OG eignet sich aufgrund des Loft- und Industriecharakters insbesondere für kreative Unternehmen. Der Mietpreis von 8,00€/ m² bezieht sich auf die Übergabe im IST-Zustand. Stellplätze können auf dem Innenhof bei Bedarf angemietet werden.

Der Mietvertrag kann befristet bis zum 31.12.2019 abgeschlossen werden!

Größe & Zustand

Objekt-ID 5385
Bürofläche 690 m2
Büroteilfläche 165 m2
Zustand gepflegt
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 8,-
Nebenkosten pro m² € 2,30
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Stellplatzart Freiplatz
Rollstuhlgerecht Nein

- Bodenbelag: Laminatboden, Teppichboden
- Verkabelungsführung: Sockelleistenkanal
- Verkabelungsart: EDV teilweise vorhanden
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: Kunststoffrahmen, Doppelverglasung
- Innentüren: Glas
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster, BAP-Beleuchtung
- Sonnenschutz: außenliegend manuell
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: IST-Zustand
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage, kurzer Mietvertrag
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Zollstock
- Nahversorgung: Bistro und Hotel auf dem Gelände
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 27 min.
- Straßenbahn: L12 Haltestelle Zollstockgürtel
- Bus: 131 Haltestelle Zollstockgürtel, 130 Haltestelle Bernkastelerstraße
- Autobahn: A4 Eifeltor Richtung Bonn und Aachen

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1982
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Energiekennwert Strom 55,1 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 133,7 kWh/m²a

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 8,00 EUR/ m² und 10,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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