Hochwertiges Büro mit idealer Ausstattung und Autobahnanbindung

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Objektbeschreibung

Das Bürohaus befindet sich in hervorragendem Zustand und ist mit einer attraktiven Steinfassade versehen. Über einen großzügigen und besetzten Empfangsbereich gelangen Sie zu den Personenaufzügen und dem Treppenhaus. Die vakante Mieteinheit liegt im 1. Obergeschoss. Stellplätze können angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5173
Bürofläche 366 m2
Zustand neuwertig
Verfügbar ab ab 09/2019 bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 11,50
Nebenkosten pro m² € 3,80
Stellplatzmiete Freiplatz € 60,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Stellplatzart Freiplatz
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden, nach Mieterwunsch
- Verkabelungsführung: Bodentanks, Doppelboden
- Verkabelungsart: CAT5
- Wandbelag: Raufaser, Glasfaser
- Decke: Abhangdecke
- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholztüren lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: modernes, getrenntes Damen und Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: renoviert, nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage, Alarmanlage
- Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage möglich, besetzter Empfang
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadteil: Ossendorf
- Nahversorgung: Restaurants, Bäckerei, Kantine
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 4 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- Straßenbahn: Linie 5 Haltestelle Alter Flughafen/ Butzweilerhof; Linie 3 Haltestelle Ollenhauerring
- Bus: 127, 139 Haltestelle Von-Hünefeld-Straße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz und Dortmund

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 2003
Heizungsart Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Gas
Energiekennwert Strom 65 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 72 kWh/m²a

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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