Zweiraumbüro in Köln Weiden Nähe Rheincenter

Kontakt
    • Zweiraumbüro in Köln Weiden Nähe Rheincenter
    • Raum1

      Raum1

    • WC

      WC

    • Tiefgarage

      Tiefgarage

    • Raum2

      Raum2

    • Teeküche

      Teeküche

    • Raum1

      Raum1

    • Mikro-Ansicht

      Mikro-Ansicht

    • Makro-Ansicht

      Makro-Ansicht

Objektbeschreibung

Das freistehende Wohn- und Bürohaus in Weiden ist in einem hervorragenden Zustand. Die vakante Büroeinheit im Souterrain verfügt über ca. 64 m². Diese teilen sich in einen großen Büroraum, einem kleineren Raum, eine Teeküche und WC auf. Die Fläche ist sowohl mit dem Personenaufzug als auch über das Treppenhaus zu erreichen.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6184
Bürofläche 64 m2
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 10,-
Nebenkosten pro m² € 1,80
Stellplatzmiete Freiplatz € 80,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Stellplatzart Freiplatz
Rollstuhlgerecht Nein
Barrierefrei

- Bodenbelag: Laminatboden
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: WLAN oder mieterseits zu erbringen
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: tapeziert gestrichen
- Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Furnierholz
- Deckenhöhe: ca. 2,50 m
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Mietersache
- Sonnenschutz: außenliegend
- WC: eine WC Einheit vorhanden
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: IST-Zustand, gestrichen
- Sicherheit: Videogegensprechanlage
- MwSt.: eine MwSt. freie Anmietung ist nach Absprache möglich

Lage

- Stadtteil: Weiden
- Nahversorgung: Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min
- Fahrzeit Autobahn: 2 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 20 min
- Fahrzeit Flughafen: 25 min
- Straßenbahn: L1, Haltestelle Weiden Zentrum
- Bus: 141, 149, 961, 963, Haltestelle Weiden Einkaufszentrum, 143 Haltestelle Weiden Göttinger Straße
- Autobahn: A1 und A4 Kreuz Köln/West

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
78,3
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
78,3
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 2002
Energieverbrauchkennwert 78,3 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Prime 3.8.2.2696 Agency 1 - Die professionelle Joomla Immobiliensoftware