Blick über den Friesenplatz - Attraktives Büro in Ecklage

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Objektbeschreibung

Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein 6-geschossiges Bürohaus mit attraktiver Fassadengestaltung in Stein und Glas und einem repräsentativen Entrée mit Aufzug. Das optische Außenbild wird von der Ecklage und den Balkonen geprägt. Die vakanten Büroeinheiten im 5. und 6. Obergeschoss verfügen über einen schicken Designboden in Holzoptik und eine schicke Terrasse. Stellplätze können in den umliegenden Tiefgaragen angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5061
Bürofläche 274 m2
Zustand Nach Vereinbarung
Verfügbar ab 1. Quartal 2020 bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 16,50
Nebenkosten pro m² € 3,-
Stellplatzmiete Parkhaus € 100,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Stellplatzart Parkhaus
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei

- Bodenbelag: PVC-Boden in Holzoptik
- Verkabelungsführung: Bodentanks
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholztüren, Glastüren
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Stehleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen und Herren WC
- Heizungsart: Fermwärme mit Radiatoren
- Umbau/Renovierung: renoviert, nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: eine MwSt.freie Anmietung ist nach Absprache möglich

Lage

- Stadtteil: Friesenviertel
- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min
- Fahrzeit Autobahn: 7 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min
- Fahrzeit Flughafen: 25 min
- Straßenbahn: Linien 3, 4, 5, 12, und 15 Haltestelle Friesenplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf
Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
355
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
355
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1996
Mit Warmwasser
Energieverbrauchkennwert 355 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Energiekennwert Wärme 223,3 kWh/m²a
Energiekennwert Strom 25 kWh/m²a
Mit Warmwasser Ja

Sonstiges

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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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