Bezugfertiges 4-Raumbüro in Köln-Longerich

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Objektbeschreibung

Das 2-geschossige Bürogebäude befindet sich in Köln-Longerich und verfügt aktuell über ca. 117 m² freie Bürofläche. Das Büro besteht aus 4 einzelnen Räumen und ist mit einem Granitboden, Brüstungskabelkanäle und einer Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung ausgestattet. Über das Treppenhaus gelangt man in die jeweiligen Büroflächen. Stellplätze können bei Bedarf mit angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5820
Bürofläche 117 m2
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 8,90
Nebenkosten pro m² € 2,50
Stellplatzmiete Freiplatz € 35,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Stellplatzart Freiplatz
Rollstuhlgerecht Nein

- Bodenbelag: Fliesenboden
- Verkabelungsführung: Brüstungskabelkanal
- Verkabelungsart: CAT5
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: Kunststoffrahmen Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster, BAP-Beleuchtung
- Sonnenschutz: teilweise innenliegende Lamellen
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: renoviert
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Longerich
- Nahversorgung: Kiosk, Lebensmittelmarkt, Schnellrestaurant
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.
- Fahrzeit Autobahn: 2 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- Bus: Linie 121 Haltestelle Dädalusring
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf
Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Koblenz und Dortmund

Sonstiges

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Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

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