Renoviertes Büro nach Ihren Vorstellungen

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Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Büro- und Geschäftsgebäude verfügt über eine ansprechende Steinfassade, zwei Treppenhäuser mit insgesamt drei Aufzügen und isolierverglasten Fenster. Die Mieteinheiten bieten effiziente und vielseitig nutzbare Büroflächen, welche individuell gestaltet werden können. Ebenso verfügt das Bürohaus über ein eigenes Parkhaus mit ca. 100 Stellplätzen.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5045
Bürofläche 980 m2
Zustand Nach Vereinbarung
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 8,-
Nebenkosten pro m² € 2,35
Stellplatzmiete Parkhaus € 50,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Stellplatzart Parkhaus
Rollstuhlgerecht Nein
Barrierefrei
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: Teppichboden, Laminat bzw. nach Mieterwunsch
- Verkabelungsführung: Fensterbankkanäle
- Verkabelungsart: nach Absprache
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Abhangdecke, Rasterkassetendecke
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Glas, Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend manuell
- WC: getrenntes Damen und Herren WC, raumhoch gefliest
- Umbau/Renovierung: flexible Raumaufteilung, nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage möglich
- MwSt.: eine MwSt.freie Anmietung ist nach Absprache möglich

Lage

- Stadtteil: Müngersdorf
- Nahversorgung: Kantine, Bistros, Lebensmittelmarkt
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.
- Fahrzeit Autobahn: 15 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- S-Bahn: S12,13 Haltestelle Technologiepark
- Straßenbahn: Linie 1 Haltestelle Eupener Straße
- Bus: 141, 143 Haltestelle Technologiepark Köln
- Fernverkehr: Regionalverkehr 1,9,38
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz/Dortmund,
A4 Richtung Aachen

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1993
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Energiekennwert Strom 4 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 147 kWh/m²a

Sonstiges

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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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