Funktionales Bürohaus in Uninähe zu vermieten

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Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1999 in Uni- und Gerichtsnähe errichtet. Aufgrund des Erdgeschoss Nutzers "Real" ist die Nahversorgung auch für die Büronutzer mit Einkaufsmöglichkeiten und Cafés gewährleistet. Die zur Vermietung stehenden Büroflächen werden über den Personenaufzug erreicht und können nach Absprache renoviert und neu aufgeteilt werden. In dem Parkhaus können bei bei Bedarf Stellplätze angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5076
Bürofläche 2.195 m2
Büroteilfläche 170 m2
Zustand gepflegt
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 12,50
Nebenkosten pro m² € 3,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Stellplatzart Tiefgarage
Barrierefrei

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: teilweise EDV vorhanden
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: Aluminiumrahmen Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster
- Sonnenschutz: außenliegend manuell
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, weiß gefliest
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: Fitness im Haus
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Sülz
- Nahversorgung: Lebensmittelmarkt, Cafés, Bistro
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 10 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- Straßenbahn: L18 Haltestelle Weißhausstraße
- Bus: 142, Haltestelle Weißhausstraße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
42,9
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
42,9
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1999
Mit Warmwasser
Energieverbrauchkennwert 42,9 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Mit Warmwasser Ja

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 12,50 EUR/ m² und 13,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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