Büroflächen im Colonius Carré zu vermieten

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Objektbeschreibung

Das moderne Bürogebäude "Colonius Carré" wurde in 2004 in einer werbewirksamen Lage in Autobahnnähe gebaut. Der Gebäudekomplex besteht aus 4 Bürobauten. In der Mitte befindet sich ein begrünter Innenhof, der für alle Mieter zugänglich ist. Die Büroflächen verfügen über eine moderne Büroausstattung, durch die bodentiefen Fenster ist ein angenehmes und transparentes arbeiten möglich. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5030
Bürofläche 2.332 m2
Büroteilfläche 396 m2
Zustand neuwertig
Alt-/Neubau Neubau
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 13,50
Nebenkosten pro m² € 3,50
Stellplatzmiete Tiefgarage € 70,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert
Stellplatzart Tiefgarage
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
Designboden in Holzoptik
- Verkabelungsführung: Bodentank, Doppelboden
- Verkabelungsart: teilweise CAT6
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Abhangdecke, glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen Isolierverglasung, bodentief
- Innentüren: Glas, Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Deckenhöhe: ca. 2,87m
- Raumtiefe: ca. 5,75m
- Achsmaß: ca. 1,35m
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: renoviert
- Sicherheit: Videogegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Neuehrenfeld
- Nahversorgung: Kiosk, Imbiß, Restaurant
- Fußweg öffentl. Verkehr: 7 min
- Fahrzeit Autobahn: 2 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- Straßenbahn: Linie 5, Haltestelle Gutenbergstraße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
228,7
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
228,7
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 2004
Energieverbrauchkennwert 228,7 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Gas
Energiekennwert Strom 38,8 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 191,3 kWh/m²a

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 13,50 EUR/ m² und 16,50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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