Hochwertige Büros in Mediaparknähe im Alten Eichamt

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Objektbeschreibung

Das Objekt "Altes Eichamt" wurde um die Jahrhundertwende erbaut und im Jahr 2002 aufwendig unter Verwendung hochwertiger Materialien saniert. Sowohl auf der Spichernstraße als auch der Erftstraße wurden die angrenzenden Baulücken mit 5- bzw. 6-geschossigen Neubauten ergänzt. Die Fassade des Altbaus ist verklinkert und mit aufwendig überarbeiteten Sprossenfenstern versehen. Die Neubauten verfügen über vorgehängte Glasfassaden und fügen sich so hervorragend in das Gesamtensemble ein.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5060
Bürofläche 269 m2
Zustand neuwertig
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt Ja

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 20,-
Nebenkosten pro m² € 2,95
Stellplatzmiete Tiefgarage € 150,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Stellplatzart Tiefgarage
Rollstuhlgerecht Nein
Barrierefrei
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: massiver Parkettboden
- Verkabelungsführung: Bodentank
- Verkabelungsart: CAT5
- Wandbelag: glatt verputzte Wände
- Decke: glatt verputzte Decke
- Fenster: Sprossenfenster, Isolierverglasung
- Innentüren: raumhoch
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Designerleuchten
- Sonnenschutz: elektrischer außenliegend
- WC: getrenntes Damen/ Herren WC, modern
- Balkon: ja, teilweise
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: renoviert
- Sicherheit: Videogegensprechanlage, Alarmanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Belgisches Viertel
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.
- Fahrzeit Autobahn: 3 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Straßenbahn: L12,15 Haltestelle Christophstraße/ Mediapark
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 2000
Heizungsart Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Energiekennwert Strom 17,1 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 72,7 kWh/m²a

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 20,00 EUR/ m² und 21,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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