Büroflächen mit Terrassen auf der Einkaufsstraße Schildergasse

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    • Büroflächen mit Terrassen auf der Einkaufsstraße Schildergasse
    • Balkon

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    • Büro zur Schildergasse

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    • Besprechungsraum

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    • Eingangsbereich

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    • Einzelbüro

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    • Flurbereich

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    • Küche

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    • Loungebereich

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    • Besprechungsraum

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    • Mikro-Ansicht

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    • Makro-Ansicht

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    • Grundrissplan 2.OG

      Grundrissplan 2.OG

    • Grundrissplan 3.OG

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Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde in 2007 refurbished und befindet sich auf der beliebten Einkaufsstraße Schildergasse. Die zur Vermietung stehenden Büroflächen wurden in diesem Zuge modernisiert und teilweise mit Glaswänden und einem Designboden in Holzoptik ausgestattet. Über den barrierefreien Zugang gelangt man zu den Aufzügen und die jeweiligen Mieteinheiten. Bei Bedarf können Stellplätze in der benachbarten öffentlichen Parkhaus im Perlenpfuhl angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6099
Bürofläche 170 m2
Zustand Modernisiert
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 15,50
Nebenkosten pro m² € 3,90
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert
Rollstuhlgerecht Nein
Barrierefrei

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden, Designboden in Holzoptik
- Verkabelungsführung: unter Putz
- Verkabelungsart: EDV vorhanden
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: Abhangdecke, glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen, Isolierverglasung, bodentief
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Stehleuchten, Downlights
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Balkon/ Terrasse: ja
- Heizungsart: Fernwärme
- Kühlung: Teilklimatisierung
- Umbau/Renovierung: nach Mieterwunsch, renoviert, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Brandmeldeanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Altstadt-Süd
- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.
- Fahrzeit Autobahn: 8 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linien 1, 7, 9, Haltestelle Neumarkt
- Bus: Linien 136, 146 Haltestelle Neumarkt
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord); A559 Richtung Bonn

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

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