Hier sind Sie genau richtig! Hochwertiges Hochhaus auf der Schanzenstraße

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    • Flur

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    • Grundrissplan

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Objektbeschreibung

Das in Mülheim befindliche Bürohochhaus ist in einem hervorragenden Zustand. Die Büroetagen sind hochwertig mit Parkettboden, CAT 7 Verkabelung und teilweise Klimaanlage ausgestattet. Aktuell steht eine Etage zur Vermietung, sodass eine zusammenhängende Fläche von ca. 530 m² möglich ist. Der Grundrissplan kann den Vorstellungen des neuen Mieters angepasst werden. Stellplätze stehen auf dem Gelände zur Anmietung zur Verfügung.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5313
Bürofläche 523 m2
Büroteilfläche 350 m2
Zustand neuwertig
Verfügbar ab ab Q4/2019 bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 14,75
Nebenkosten pro m² € 3,-
Stellplatzmiete Freiplatz € 60,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Stellplatzart Freiplatz
Rollstuhlgerecht Nein

- Bodenbelag: Parkettboden
- Verkabelungsführung: Unterputzverkabelung
- Verkabelungsart: CAT 7
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: Metallrasterdecke
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: modernes, getrenntes Damen und Herren WC
- Umbau/Renovierung: renoviert, nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage, Alarmanlage
- Sonstiges: EDV-Raum ist klimatisiert, flexible Raumaufteilung durch Trennwandsystem
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Schanzenstraße
- Nahversorgung: Restaurants, Imbiß, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min
- Fahrzeit Autobahn: 4 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min
- Fahrzeit Flughafen: 15 min
- Straßenbahn: Linien 4, Haltestelle Keupstraße
- Bus: Linien 151, 152, 153, 190, 250, 260, 434,
- Autobahn: A3 Richtung Oberhausen und Frankfurt am Main, A4 Richtung Gummersbach, Olpe

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
247,4
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
247,4
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1925
Energieverbrauchkennwert 247,4 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Elektro
Energiekennwert Wärme 23 kWh/m²a
Energiekennwert Strom 114,4 kWh/m²a

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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