Büroflächen im GIP-Park in Köln-Ossendorf PROVISIONSFREI zu vermieten
Objektbeschreibung
Der 1989 erbaute GIP-Gewerbepark in Köln-Ossendorf verfügt über attraktive Büro- und Hallenflächen. Die Büroflächen wurden vor kurzem renoviert und können sofort bezogen werden. Eine Anpassung des Grundrissplanes ist aufgrund der flexiblen Trennwände möglich. Stellplätze können auf dem Gelände angemietet werden.
Größe & Zustand
| Objekt-ID | 5102 |
| Bürofläche | 1.486 m2 |
| Büroteilfläche | 138 m2 |
| Zustand | Nach Vereinbarung |
| Verfügbar ab | kurzfristig bzw. nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Mietpreis pro m² | € 8,- |
| Nebenkosten pro m² | € 1,80 |
| Stellplatzmiete Freiplatz | € 30,- |
| Provision | provisionsfrei |
Ausstattung
| Räume veränderbar | |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Barrierefrei | |
| Unterkellert | Nein |
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden, Parkettboden
- Verkabelungsführung: Fensterbankkabelkanäle
- Verkabelungsart: teilweise CAT5
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend manuell
- Balkon: ja
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung mit Radiatoren
- Umbau/Renovierung: renoviert
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Ossendorf
- Nahversorgung: Restaurants, Bäckerei, Kantine
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 4 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- Bus: 127, 139 Haltestelle Mathias-Brüggen-Straße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz und Dortmund
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
400
kWh/(a·m²)
Endenergiebedarf
432
kWh/(a·m²)
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr | 1989 |
| Mit Warmwasser | |
| Energieverbrauchkennwert | 432 kWh/m²a |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Energiekennwert Strom | 34,9 kWh/m²a |
| Energiekennwert Wärme | 344 kWh/m²a |
| Mit Warmwasser | Ja |
Sonstiges
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