Funktionales und günstiges Büro in Köln-Bickendorf

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Objektbeschreibung

Das Objekt mit einer Waschbetonfassade befindet sich einem gepflegten Zustand. Über das Treppenhaus ist die vakante Büroeinheit mit ca. 261 m² zu erreichen. Die Büro hat eine funktionale Raumaufteilung und kann nach Mieterwunsch verändert werden. Die Mitmieter auf den Areal sind ein Lebensmittelgroßhandel und ein Getränkemarkt. Stellplätze können auf dem Außengelände angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5291
Bürofläche 261 m2
Zustand gepflegt
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 8,75
Nebenkosten pro m² € 2,75
Stellplatzmiete Freiplatz € 20,-
Provision provisionsfrei

Ausstattung

Räume veränderbar
Stellplatzart Freiplatz
Rollstuhlgerecht Nein
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Fensterbankkabelkanäle
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Abhangdecke, Rasterkassettendecke
- Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: gemeinschaftliche Nutzung eines getrennten Damen und Herren WCs
- Heizungsart: Gaszentralheizung mit Radiatoren
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Bickendorf
- Nahversorgung: Imbiß, Lebensmittelmarkt
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- Straßenbahn: Linie 3, 4 Haltestelle Akazienweg oder Wolffsohnstraße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Richtung Koblenz und Dortmund

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1982
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Energiekennwert Strom 4,7 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 132,9 kWh/m²a

Sonstiges

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