Bei Anmietung PROVISIONSFREI! Moderne Büroflächen in Rodenkirchen
Objektbeschreibung
Der Business Park in Rodenkirchen wurde 1995 in attraktiver Bauweise errichtet. Die sechs Baukörper auf dem Gelände umfassen insgesamt ca. 18.800 m² Bürofläche. Die vakanten Büroflächen, welche teilbar ab ca. 300 m² sind werden individuell nach Mieterwunsch gestaltet und nach den Bedürfnissen des Nutzers aufgeteilt. Eine Kantine auf dem Areal sorgt für die Nahversorgung der Mitarbeiter. Stellplätze können sowohl in der Tiefgarage als auch außen angemietet werden.
Größe & Zustand
| Objekt-ID | 5222 |
| Bürofläche | 970 m2 |
| Büroteilfläche | 414 m2 |
| Zustand | Modernisiert |
| Verfügbar ab | kurzfristig bzw. nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Mietpreis pro m² | € 9,90 |
| Nebenkosten pro m² | € 2,55 |
| Provision | provisionsfrei |
Ausstattung
| Räume veränderbar | |
| Aufzug | Personen |
| Stellplatzart | Garage |
| Barrierefrei | |
| Unterkellert | Ja |
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden, Designboden in Holzoptik
- Verkabelungsführung: Deckenverkabelung
- Verkabelungsart: Mietersache
- Wandbelag: Glasfaser
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: Aluminiumrahmen, raumhoch
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Deckenhöhe: 3,00 m
- Achsmaß: 1,35 m
- Brüstungshöhe: 0,95 m
- Raumtiefe: 5,40 m
- Gebäudetiefe: 13,50 m
- Flurbreite: 1,50 m
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: BAP-gerecht, Einbauleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Kühlung: nach Vereinbarung
- Umbau/Renovierung: renoviert, Erstbezug nach Sanierung, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage, Fitness, Kantine auf dem Gelände
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Rodenkirchen
- Nahversorgung: Imbiss, Bistro, Kantine auf dem Gelände
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 17 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Straßenbahn: Linie 16 Haltestelle Michaelshoven
- Bus: Linie 135 Haltestelle Kirschbaumweg
- Autobahn: A555 Richtung Bonn mit Anbindung an A4 Richtung Aachen und Köln-Ost (Anschluss an A3)
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
313,9
kWh/(a·m²)
Endenergiebedarf
313,9
kWh/(a·m²)
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr | 1993 |
| Energieverbrauchkennwert | 313,9 kWh/m²a |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Energiekennwert Strom | 52,2 kWh/m²a |
| Energiekennwert Wärme | 261,9 kWh/m²a |
Sonstiges
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