"THE CORNER" vis á vis des Gerling-Quartiers

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Objektbeschreibung

Das Büro befindet sich vis a vis des bekannten und erfolgreichen Gerling-Quartier. Eine neue repräsentative Lage für hochwertige Wohn und Gewerbenutzer. Das markante Gebäude trägt den Namen "The Corner" und wird derzeit vollständig revitalisiert. Die Büroflächen werden entkernt und an die Bedürfnisse eines modernen Büroarbeitsplatzes angepasst. Die einzelnen Etagen können in Zellen- und Gruppenbüros oder Großraumflächen nach Mieterwunsch aufgeteilt werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6074
Bürofläche 816 m2
Büroteilfläche 209 m2
Zustand Erstbezug
Verfügbar ab ab Q3/4 2019 bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 21,-
Nebenkosten pro m² € 3,-
Stellplatzmiete Tiefgarage € 150,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Stellplatzart Tiefgarage
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei

- Bodenbelag: nach Vereinbarung
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: CAT7
- Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung
- Deckenhöhe: ca. 2,75 - 2,96 m
- Achsmaß: ca. 1,60 m
- Raumtiefe: ca. 5,00 m
- Gebäudetiefe: ca. 12,00 m
- Flurbreite: ca. 1,80 m
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- WC: getrenntes Damen/Herren WC auf jeder Etage
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Neustadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 7 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linien 3, 4, 5, 12, und 15 Haltestelle Friesenplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

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Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

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