Schickes Büro mitten in der City

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Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich in einem in 2009 kernsanierten Bürogebäude mitten in der Kölner Innenstadt. Die vakante Einheit befindet sich im 1.OG und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Das Büro ist mit einer CAT6 Verkabelung, modernen Sanitäranlagen und einer Teeküche ausgestattet. Stellplätze können in den umliegenden öffentlichen Parkhäusern angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5508
Bürofläche 55 m2
Zustand Nach Vereinbarung
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 14,55
Nebenkosten pro m² € 3,50
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Rollstuhlgerecht Nein

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden (Schlingenware)
- Verkabelungsführung: Brüstungskabelkanäle
- Verkabelungsart: CAT6
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: Rohdecke, glatt verputzt
- Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung
- WC: eine WC-Einheit vorhanden, modern
- Dusche: ja
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Altstadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min
- Fahrzeit Autobahn: 7 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min
- Fahrzeit Flughafen: 25 min
- Straßenbahn: Linien 1, 7, 9, Haltestelle Neumarkt
- Bus: Linien 136, 146 Haltestelle Neumarkt
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord); A559 Richtung Bonn

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
244,5
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
244,5
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1953
Energieverbrauchkennwert 244,5 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Fernwärme

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

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