Individuell gestaltbare Büroflächen am Wiener Platz

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Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus am Wiener Platz ist modern, mit elektrischem Sonnenschutz, Bodenkanälen und teilweise bodentiefen Fenstern, ausgestattet. Die vakanten Büro- und Praxisräume können an den individuellen Anforderungen des neuen Mieters angepasst werden. Stellplätze können in ausreichender Zahl im benachbarten Parkhaus angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5443
Bürofläche 425 m2
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 9,80
Nebenkosten pro m² € 3,-
Stellplatzmiete Parkhaus € 70,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Stellplatzart Parkhaus
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei

- Bodenbelag: nach Mieterwunsch, Teppichboden
- Verkabelungsführung: Hohlraumboden mit Bodentanks
- Verkabelungsart: Mietersache
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: bodentiefe Fenster, Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Deckenhöhe: 2,75 m
- Raumtiefe: 5,15 m - 5,50 m
- Flurbreite: ab 1,85 m
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden/ teilweise Küche vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, individuell anpassbar
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, weiß gefliest
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: nach Mieterwunsch
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: rollstuhlgerechter Aufzug
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Mülheim
- Nahversorgung: Restaurants, Kiosk, Ärtze, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min
- Fahrzeit Autobahn: 5 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- Straßenbahn: Linie 4, 13, 18 Haltestelle Wiener Platz
- Bus: Linien 151, 152, 153, 159, 190, 250, 260, 434 Haltestelle Wiener Platz
- Autobahn: A3 Richtung Oberhausen und Frankfurt am Main, A4 Richtung Gummersbach, Olpe

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
209,3
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
209,3
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1998
Energieverbrauchkennwert 209,3 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Energiekennwert Wärme 103,9 kWh/m²a
Energiekennwert Strom 105,4 kWh/m²a

Sonstiges

Der Mietpreis zwischen 9,80 EUR/ m² - 10,80 EUR/ m² richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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