Mieten Sie im "PlusCulus"

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1993 erbaute sternförmiges Gebäude "Plusculus" verfügt über eine attraktive rote Klinkerfassade. Über den zentral besetzten großzügigen Empfangsbereich können die Büroetagen über den Fahrstuhl und das Treppenhaus erreicht werden. Die bestehende Raumaufteilung kann bei Bedarf an die Vorstellungen des zukünftigen Nutzers angepasst werden. Das Gebäude verfügt zudem über ein eigenes Betriebsrestaurant, welches allen Mietern ein preisgünstiges und qualitativ hochwertiges Essen anbietet. Stellplätze können außen und in der Tiefgarage angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5100
Bürofläche 12.789 m2
Büroteilfläche 195 m2
Zustand gepflegt
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 7,99
Nebenkosten pro m² € 2,80
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert
Stellplatzart Garage
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Fensterbankkabelkanal
- Verkabelungsart: CAT5
- Wandbelag: Raufaser, Glasfaser, glatt verputzt
- Decke: Rasterkassettendecke,
- Fenster: Aluminiumrahmen, Isolierverglasung
- Innentüren: teilweise Glas
- Deckenhöhe: 2,75 m
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster, BAP-Beleuchtung
- Sonnenschutz: außenliegend manuell
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Kühlung: auf Anfrage
- Umbau/Renovierung: renoviert, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Videogegensprechanlage, Brandmeldeanlagen
- Sonstiges: besetzter Empfang, Kantine im Objekt
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Eil
- Nahversorgung: Systemgastronomie, Kantine, Hotelgastronomie
- Fußweg öffentl. Verkehr: 8 min
- Fahrzeit Autobahn: 1 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min
- Fahrzeit Flughafen: 7 min
- Bus: 151, 152 Haltestelle Hochkreuz, Auf dem Streitacker
- Autobahn: A4 Richtung Aachen, A59 Richtung Bonn, A559 Richtung Bonn

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
122,2
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
122,2
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1993
Energieverbrauchkennwert 122,2 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Energiekennwert Wärme 107,7 kWh/m²a
Energiekennwert Strom 14,5 kWh/m²a

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 7,99 EUR/ m² und 9,50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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