Büro- und Schulungsflächen in Ehrenfeld

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Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1962 errichtet und verfügt über großzügigen Fenster und eine zeitlose Natursteinfassade. Die vakante Büroetage befindet sich im 2.OG und verfügt über zwei separate Zugänge. Die Flächen sind im Empfangsbereich, Flur und Cafeteria mit einem Granitboden ausgestattet und in den jeweiligen Büro und Schulungsräumen mit Teppichboden. Es stehen 13 Tiefgaragenstellplätze und 18 Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6103
Bürofläche 762 m2
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 10,90
Nebenkosten pro m² € 2,80
Stellplatzmiete Freiplatz € 75,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert
Aufzug Personen
Stellplatzart Freiplatz
Rollstuhlgerecht Nein

- Bodenbelag: Teppichböden in den Büro- und Schulungsräumen,
Granitböden Empfang, Flur und Cafeteria
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: Glasfasertapete
- Decke: Abhangdecke
- Fenster: Aluminiumrahmen, Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster
- Sonnenschutz: innenliegende Jalousien
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Kühlung: Teilklimatisierung
- Umbau/Renovierung: renoviert
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Ehrenfeld
- Nahversorgung: Kantine, Bistros, Lebensmittelmarkt
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 10 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- Straßenbahn: Linie 3,4,5,13 Haltestelle Bahnhof Ehrenfeld
- S-Bahn: S12 und S13, Haltestelle: Bahnhof Ehrenfeld
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz und Dortmund, A4 Richtung Aachen

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

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