Bürohaus im Gewerbegebiet Rodenkirchen zu vermieten

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    • Büro mit Glaswand

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Objektbeschreibung

Das 1989 errichtete Bürogebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Klinkerfassade und die Glaselemente in der Fassade verleihen einen zeitlosen und modernen Charakter. Die Mieteinheiten sind funktional und individuell aufteilbar. Über das repräsentative Foyer gelangen Sie in das Bürogebäude bzw den Innenhof. Dieser verfügt über eine angenehme Aufenthaltsqualität. Die vakanten Mieteinheiten sind flexibel und nach Mieterwunsch auszustatten. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage oder auf dem Außengelände angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5085
Bürofläche 4.917 m2
Büroteilfläche 222 m2
Zustand Nach Vereinbarung
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 7,25
Nebenkosten pro m² € 2,10
Stellplatzmiete Tiefgarage € 50,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Stellplatzart Tiefgarage
Rollstuhlgerecht Nein
Barrierefrei
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: Teppichboden bzw nach Mieterwunsch
- Verkabelungsführung: Fensterbankkabelkanal
- Verkabelungsart: nach Vereinbarung
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Abhangdecke, Rasterkassettendecke
- Fenster: Kunststoffrahmen, Doppelverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung vorhanden, BAP Beleuchtung
- Sonnenschutz: außenliegend manuell
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Deckenhöhe: ca. 2,80 m
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: renoviert, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Hahnwald, Rodenkirchen
- Nahversorgung: Imbiss
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 3 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Straßenbahn: Linie 16 Haltestelle Michaelshoven
- Bus: 135 Haltestelle Am neuen Forst
- Autobahn: A55 Richtung Bonn, A4 Richtung Aachen und Köln-Ost, Anbindung an A3 über Kreuz Köln-Ost

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1989
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Energiekennwert Strom 23,4 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 64,2 kWh/m²a

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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