Moderne Büros auf historischem Grund im "Cäcilium"

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Objektbeschreibung

Das Objekt mit dem Namen "Cäcilium" befindet sich in markanter Lage in der Kölner Innenstadt. Die Einkaufsstraße und deren optimalen Nahversorgung befindet sich vis á vis des Gebäudes. Das Cäcilium wurde in 2009 auf einem historischen Gelände errichtet. Die vakanten Büroflächen verfügen über eine moderne Ausstattung und können an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden. Das Objekt wurde mit dem Zertifikat DGNB in Silber ausgezeichnet. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5446
Bürofläche 2.732 m2
Büroteilfläche 630 m2
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Alt-/Neubau Neubau
Verfügbar ab Anfang 2019 bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 20,50
Nebenkosten pro m² € 2,95
Stellplatzmiete Tiefgarage € 145,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert
Stellplatzart Tiefgarage
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Hohlraumboden mit Bodentanks
- Verkabelungsart: EDV vorhanden
- Wandbelag: Glasfaser, glatt verputzt
- Decke: Abhangdecke
- Fenster: Aluminiumrahmen, raumhoch, mit vorliegender Glasprallscheibe
- Innentüren: Glas, Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Heizungsart: Fernwärme
- Kühlung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
- Umbau/Renovierung: renoviert, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Videogegensprechanlage, Zugangs- und Zufahrtskontrollsystem
- Sonstiges: DGNB Silber
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Altstadt-Süd
- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min
- Fahrzeit Autobahn: 7 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- Straßenbahn: Linien 1, 7, 9, Haltestelle Neumarkt
- Bus: Linien 136, 146 Haltestelle Neumarkt
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord); A559 Richtung Bonn

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
152,2
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
152,2
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 2009
Energieverbrauchkennwert 152,2 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Fernwärme

Sonstiges

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