Moderne Bürofläche im "CAPITOL"

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Objektbeschreibung

Das Bürohaus "Capitol" besticht durch seine Wertigkeit und die ansprechende Außenfassade. Die beiden unteren Etagen sind mit einer Glasfassade sehr transparent und einladend gestaltet. Über das moderne Foyer, das Treppenhaus und den Personenaufzug erreichen Sie die vakante Mietfläche. Diese ist mit einem Teppichboden und Glaswänden hochwertig gestaltet. Die Raumaufteilung und die Ausstattungsdetails können nach Mieterwunsch angepasst werden. Stellplätze können im Hof angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5282
Bürofläche 428 m2
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Verfügbar ab 01.07.2019 bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 20,-
Nebenkosten pro m² € 3,-
Stellplatzmiete Freiplatz € 180,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Stellplatzart Freiplatz
Rollstuhlgerecht Nein
Barrierefrei

- Bodenbelag: Teppichboden, Parkettboden Bestand in Teilbereichen
- Verkabelungsführung: Sockelleistenkanal
- Verkabelungsart: CAT-7
- Wandbelag: glatt verputzt, teilweise mit Glas
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Hochwertige Aluminiumfenster
- Innentüren: Glastüren, hochwertige Türanlagen
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Pendelleuchten, Stehleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen und Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme mit Radiatoren
- Kühlung: Kühlung optional möglich
- Umbau/Renovierung: renoviert, nach Absprache
- Sicherheit: Videogegensprechanlage, Codekartensystem
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Neustadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 6 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linien 3, 4, 5, 12, und 15 Haltestelle Friesenplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.

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