Ein Stern in Ossendorf, mieten Sie PROVISIONSFREI im Neubau
Objektbeschreibung
Das 2007 fertiggestellte Bürohaus bietet Ihnen eine erstklassige Qualität. Die ansprechende Glasfassade, die markante, sternförmige Architektur und die hochwertige Ausstattung geben dem repräsentativem Bürokomplex einen hohen Wiedererkennungswert. Die vakanten Einheiten sind in Abstimmung mit dem neuen Mieter in Sachen Grundriss und Ausstattung individuell veränderbar. Stellplätze stehen auf dem Außengelände und in der Tiefgarage zur Verfügung.
Größe & Zustand
| Objekt-ID | 5130 |
| Bürofläche | 3.488 m2 |
| Büroteilfläche | 465 m2 |
| Zustand | Teil-/Vollrenoviert |
| Alt-/Neubau | Neubau |
| Verfügbar ab | kurzfristig bzw. nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Mietpreis pro m² | € 10,- |
| Nebenkosten pro m² | € 2,80 |
| Stellplatzmiete Tiefgarage | € 60,- |
| Provision | provisionsfrei |
Ausstattung
| Räume veränderbar | |
| Klimatisiert | |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Barrierefrei | |
| Unterkellert | Ja |
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Bodentanks, Doppelboden
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: glatt verputzt, hochwertiges Trennwandsystem
- Decke: Abhangdecke, teilweise Akustikdecke
- Fenster: Aluminuimrahmen mit Isolierverglasung, bodentief
- Innentüren: Glas, Funierholz
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden, nach Absprache
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten, Stehleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: modernes, getrenntes Damen und Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme mit Radiatoren
- Umbau/Renovierung: renoviert, nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage, programmierbare Schließanlage
- Sonstiges: Konferenzzentrum im EG
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Ossendorf
- Nahversorgung: Kantine, Bistros, Lebensmittelmarkt, Bäckerei
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min
- Fahrzeit Autobahn: 3 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min
- Fahrzeit Flughafen: 30 min
- Straßenbahn: Linie 5 Haltestelle Sparkasse Am Butzweilerhof
- Bus: Linie 139 Haltestelle Sparkasse Am Butzweilerhof
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf
Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Richtung Koblenz und Dortmund
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
303,6
kWh/(a·m²)
Endenergiebedarf
303,6
kWh/(a·m²)
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr | 2007 |
| Mit Warmwasser | Nein |
| Energieverbrauchkennwert | 303,6 kWh/m²a |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Mit Warmwasser | Nein |
Sonstiges
Der Mietpreis liegt zwischen 10,00 EUR/ m² und 11,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.