Moderne Büro- und Praxisflächen in der Porzer Fußgängerzone zu vermieten

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Büro- und Praxishaus befindet sich mitten im Herzen der Porzer Fußgängerzone und ist somit perfekt zu erreichen für Mitarbeiter oder Kunden. Der Eingangsbereich wurde vor kurzem modern und ansprechend gestaltet. Die vakante Mieteinheit kann via Aufzug oder Treppenhaus erreicht werden. Aktuell befinden sich die Flächen im renovierten Zustand.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5080
Bürofläche 81 m2
Zustand Modernisiert
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 10,-
Nebenkosten pro m² € 2,60
Provision provisionsfrei

Ausstattung

Räume veränderbar
Barrierefrei
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: Laminatboden
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: nach Absprache
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: Aluminiumrahmen Isolierverglasung
- Innentüren: Nach Absprache
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: IST-Zustand, renoviert
- MwSt.: eine MwSt. freie Anmietung ist nach Absprache möglich

Lage

- Stadtteil: Porz City
- Nahversorgung: Cafés, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min
- Fahrzeit Autobahn: 8 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 25 min
- Fahrzeit Flughafen: 10 min
- S-Bahn: S12, RE9, RE27 Haltestelle Bahnhof Porz
- Straßenbahn: L7 Haltestelle Porz Markt
- Bus: 151, 152, 154, 160, 161, 162, 165, 166, 188 Haltestelle Porz Markt
- Autobahn: A59 Richtung Bonn

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1962
Mit Warmwasser
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Energiekennwert Wärme 167,3 kWh/m²a
Energiekennwert Strom 104,8 kWh/m²a
Mit Warmwasser Ja

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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