Transparente Bürofläche im ETRIUM

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Objektbeschreibung

Das effiziente Passivhaus befindet sich in einem modernen Gewerbepark mit Blick ins Grüne. Bei der Ausstattung wurde auf eine gewisse Transparenz geachtet und die Büroflächen mit schicken Glastrennwandsystemen unterteilt. Die derzeit freie Bürofläche befindet sich im EG und bietet eine moderne Ausstattung. Auf dem Dach befindet sich für die Mieter des Gebäudes eine große Dachterrasse mit einem tollen Blick auf Köln. Im Untergeschoss stehen Duschen für die allgemeine Benutzung zur Verfügung. Stellplätze können auf dem Gelände bei Bedarf angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5787
Bürofläche 358 m2
Zustand gepflegt
Verfügbar ab 01.04.2019 bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 11,-
Nebenkosten pro m² € 3,50
Stellplatzmiete Freiplatz € 30,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert
Aufzug Personen
Stellplatzart Freiplatz
Barrierefrei
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: Teppichboden
- Verkabelungsführung: Bodentank
- Verkabelungsart: nach Vereinbarung
- Wandbelag: glatt verputzt, Glasswandsystem
- Decke: Rohdecke
- Fenster: Aluminiumrahmen, Isolierverglasung, raumhoch
- Innentüren: Röhrenspanholztüren
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Pendelleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Erdwärmepumpe
- Kühlung: Betonkernaktivierung, passive Lüftung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Dekenhöhe: ca. 2,95 m
- Sicherheit: Gegensprechanlage, Brandmeldeanlage, Alarmanlage
- Sonstiges: Conciergeservice
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Vogelsang
- Nahversorgung: Bistros
- Fußweg öffentl. Verkehr: 8 min.
- Fahrzeit Autobahn: 15 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 35 min.
- S-Bahn: S12,13 Haltestelle Technologiepark
- Bus: 141, 143 Haltestelle Technologiepark Köln
- Fernverkehr: Regionalverkehr 1,9,38
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz/Dortmund,
A4 Richtung Aachen

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
46,7
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
46,7
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 2008
Energieverbrauchkennwert 46,7 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Erdwärme mit Wärmepumpe

Sonstiges

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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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