PROVISIONSFREI! Ihr Büro in Ossendorf am Medienzentrum

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    • Glaswandsystem

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    • Grundrissplan

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    • Grundrissplan 2

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    • Grundrissplan 3

      Grundrissplan 3

Objektbeschreibung

Das Gebäude befindet sich in direkter Nähe zu den MMC-Studios und dem Medienviertel Ossendorf. Die markante Ecklage und die hervorragende Sichtbarkeit zeichnen das Gebäude aus. In 2013 wurde ein neues Beschilderungssystem integriert und einige Details erneuert. Die vakanten Flächen befinden sich in nutzbarem Zustand, können aber nach Mieterwunsch neu gestaltet werden. Dies gilt für den Grundrissplan und die gewünschte Ausstattung wie Bodenbelag etc. Stellplätze stehen auf dem Außengelände oder im Parkhaus zur Anmietung zur Verfügung.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5249
Bürofläche 1.526 m2
Büroteilfläche 159 m2
Zustand Nach Vereinbarung
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 9,50
Nebenkosten pro m² € 2,60
Stellplatzmiete Parkhaus € 35,-
Provision provisionsfrei

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Stellplatzart Parkhaus
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Bodentanks, Doppelboden, Hohlraumboden
- Verkabelungsart: überwiegend CAT7
- Wandbelag: Trennwandsystem, Raufaser, Systemglassystem
- Decke: Abhangdecke
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz
- Deckenhöhe: 3,00 m
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen und Herren WC
- Balkon: ja im Staffelgeschoss
- Heizungsart: Gaszentralheizung mit Radiatoren
- Umbau/Renovierung: renoviert, nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage, Alarmanlage, programmierbare Schließanlage
- Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage möglich
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Ossendorf
- Nahversorgung: Kantine, Bistros, Lebensmittelmarkt, Bäckerei
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min
- Fahrzeit Autobahn: 2 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min
- Fahrzeit Flughafen: 30 min
- Straßenbahn: Linie 5 Haltestelle Sparkasse Am Butzweilerhof
- Bus: Linie 139 Haltestelle Am Coloneum
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf
- Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Richtung Koblenz und Dortmund

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 2003
Mit Warmwasser
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Energiekennwert Wärme 32 kWh/m²a
Energiekennwert Strom 22 kWh/m²a
Mit Warmwasser Ja

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 8,50 EUR/ m² und 11,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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