Ausbau nach Mieterwunsch!!! Modernes Bürogebäude in Ossendorf

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Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Bürogebäude wurde 1992 mit einer ansprechenden Naturstein- und Glasfassade errichtet und ist über ein zentrales, attraktives Foyer zu begehen. Der Naturstein der Fassade ist auch im rund gebauten Eingangsbereich zu finden. Die vakanten Büroeinheiten können flexibel den Ansprüchen des Mieters angepasst werden. Die Raumaufteilung und die Qualität der Ausstattung werden gemeinsam festgelegt. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage oder auf dem Außengelände angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5689
Bürofläche 245 m2
Zustand Nach Vereinbarung
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 8,50
Nebenkosten pro m² € 2,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Stellplatzart Tiefgarage

- Bodenbelag: Teppichboden bzw. nach Mieterwunsch
- Verkabelungsführung: Bodentanks und Brüstung/Sockelleistenkanal
- Verkabelungsart: teilweise CAT7
- Wandbelag: Glas, tapeziert gestrichen
- Decke: Abhangdecke, teilweise Akustikdecke
- Fenster: Aluminuimrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Glas, Funierholz
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden, nach Absprache
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend manuell
- WC: getrenntes Damen und Herren WC
- Heizungsart: Heizwerk fossil
- Umbau/Renovierung: renoviert, nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: eine MwSt.freie Anmietung ist nach Absprache möglich

Lage

- Stadtteil: Ossendorf
- Nahversorgung: Kantine, Bistros, Lebensmittelmarkt, Bäckerei
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min
- Fahrzeit Autobahn: 5 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min
- Fahrzeit Flughafen: 30 min
- Straßenbahn: Linie 5 Haltestelle Sparkasse Am Butzweilerhof
- Bus: Linie 139 Haltestelle Am Coloneum
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Richtung Koblenz und Dortmund

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1992
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Energiekennwert Strom 59,9 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 57,4 kWh/m²a

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 8,50 EUR/ m² und 9,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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