Büro- und Lagerflächen im Gewerbegebiet Hansestraße

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    • Angrenzende Lagerflächen

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Objektbeschreibung

Das Gelände in der Fuggerstraße bietet eine großzügige Außenfläche, Lager- und Büroflächen. Die Mietflächen werden nach den Vorstellungen des Mieters renoviert bzw. umgebaut. Durch Umbaumaßnahmen kann die Raumaufteilung und die Ausstattung an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden. Auf dem Gelände zahlreiche Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5675
Bürofläche 2.000 m2
Büroteilfläche 125 m2
Zustand Nach Vereinbarung
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 6,-
Nebenkosten pro m² € 2,20
Stellplatzmiete Freiplatz € 15,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Stellplatzart Freiplatz
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei

- Bodenbelag: PVC/ Designboden in Holzoptik
- Verkabelungsführung: Fensterbankkabelkanäle
- EDV Verkabelungsart: nach Vereinbarung
- Wandbelag: tapeziert gestrichen
- Decke: Abhangdecke
- Fenster: Kunststoffrahmen Isolierverglasung
- Innentüren: Holztüren mit Glasausschnitt
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend, manuell
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: nach Vereinbarung, flexible Raumaufteilung
- Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage möglich
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Gremberghoven
- Nahversorgung: Imbiß
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min
- Fahrzeit Autobahn: 3 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 18 min
- Fahrzeit Flughafen: 8 min
- Bus: 151,154 Haltestelle Hansestraße Süd
- Autobahn: A4, A59, A559 Richtung Bonn

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.

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