"Fonds 3" attraktive Büroflächen zu vermieten

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Objektbeschreibung

Das Bürogebäude "Fonds3" verfügt über eine ansprechende Glasfassade. Die Büroflächen haben eine hochwertige Ausstattung mit bodentiefen Fenstern, welche ein angenehmes Arbeiten ermöglichen. Die vakanten Mietbereiche können in Abstimmungen mit dem neuen Nutzer individuell aufgeteilt werden. Im Bürokomplex befindet sich eine öffentliche Kantine. Stellplätze stehen auf dem Außengelände und in der Tiefgarage zur Verfügung.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5302
Bürofläche 1.310 m2
Büroteilfläche 549 m2
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Alt-/Neubau Neubau
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 9,50
Nebenkosten pro m² € 2,80
Stellplatzmiete Tiefgarage € 52,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert
Stellplatzart Tiefgarage
Barrierefrei
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Bodentanks, Doppelboden
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: Abhangdecke, teilweise Akustikdecke
- Fenster: Aluminuimrahmen mit Isolierverglasung, bodentief
- Innentüren: Glas, Funierholz
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten, Stehleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: modernes, getrenntes Damen und Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung mit Radiatoren
- Umbau/Renovierung: renoviert, nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage, programmierbare Schließanlage
- Sonstiges: Kantine im EG
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Ossendorf
- Nahversorgung: Kantine, Bistros, Lebensmittelmarkt, Bäckerei
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min
- Fahrzeit Autobahn: 3 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min
- Fahrzeit Flughafen: 30 min
- Straßenbahn: Linie 5 Haltestelle Sparkasse Am Butzweilerhof
- Bus: Linie 139 Haltestelle Sparkasse Am Butzweilerhof
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf,
Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Richtung Koblenz und Dortmund

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
358,7
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
358,7
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 2006
Energieverbrauchkennwert 358,7 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Energiekennwert Strom 109,6 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 89,6 kWh/m²a

Sonstiges

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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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