Klimatisiertes Büro mit guter Autobahn und optimaler ÖPNV

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Objektbeschreibung

Das 1985 erbaute Bürogebäude verfügt über eine verdunkelte Glasfassade. Über das großzügige Foyer mit Wartebereich gelangen Sie zu den Personenaufzügen und in die jeweiligen Büroeinheiten. Die vakante Bürofläche befindet sich im ruhigen hinteren Teil des Gebäudes und kann nach Mieterwunsch individuell angepasst werden. Jeder Raum verfügt über eine Deckenkühlung, die individuell nutzbar ist. Stellplätze stehen auf dem Grundstück und in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5163
Bürofläche 177 m2
Büroteilfläche 177 m2
Zustand Nach Vereinbarung
Verfügbar ab 01.01.2020 bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 8,50
Nebenkosten pro m² € 4,50
Stellplatzmiete Tiefgarage € 50,-
Provision provisionsfrei

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Stellplatzart Tiefgarage
Rollstuhlgerecht Nein
Barrierefrei

- Bodenbelag: Teppichboden
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: Cat 5
- Wandbelag: tapeziert
- Decke: Alupaneeldecken
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Einbauleuchten
- Sicht- und Sonnenschutz: innenliegende Lamellen
- WC: getrenntes Damen- und Herren WC
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerungsart: Gas
- Kühlung: Splitgeräte oder Umluftdeckenkühlung
- Umbau/Renovierung: renoviert, nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Müngersdorf
- Nahversorgung: Restaurants
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min
- Fahrzeit Autobahn: 5 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 20 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- Straßenbahn: L1, Haltestelle Mohnweg
- Autobahn: A1 Kreuz Köln/West

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1984
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Energiekennwert Strom 50,5 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 265,7 kWh/m²a

Sonstiges

Der Mietpreis ab 8,50 EUR/ m²richtet sich nach dem IST-Zustand, Vertragslaufzeit, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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