GO-WEST; mieten Sie NEUBAU-QUALITÄT
Objektbeschreibung
Das 4-geschossige Bürogebäude aus dem Jahr 2003 verfügt über eine zeitlose Klinkerfassade und besteht aus drei Gebäudeteilen. Die zur Zeit vakanten Mieteinheiten entsprechen den heutigen Ansprüchen an eine moderne und kommunikative Büronutzung. Aufgrund der großen Fensterflächen wirken die Büros sehr hell. Stellplätze können bei Bedarf im Innenhof oder in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Größe & Zustand
| Objekt-ID | 5601 |
| Bürofläche | 246 m2 |
| Zustand | Nach Vereinbarung |
| Verfügbar ab | kurzfristig bzw. nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Mietpreis pro m² | € 9,50 |
| Nebenkosten pro m² | € 4,11 |
| Stellplatzmiete Tiefgarage | € 75,- |
| Provision | Provisionspflichtig, siehe AGB |
Ausstattung
| Räume veränderbar | |
| Aufzug | Personen |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Rollstuhlgerecht | |
| Barrierefrei |
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Doppelboden, Bodentank
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Abhangdecke, glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert, Glastüren
- Deckenhöhe: 2,75 m - 2,90 m
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Downlights, Pendelleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage, Alarmanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Müngersdorf
- Nahversorgung: Restaurants
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min
- Fahrzeit Autobahn: 2 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 20 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- Straßenbahn: L1, Haltestelle Mohnweg
- Bus: 141, 144 Haltestelle Schwindstraße und Junkersdorf
- Autobahn: A1 Kreuz Köln/West
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
179,3
kWh/(a·m²)
Endenergiebedarf
179,3
kWh/(a·m²)
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr | 2003 |
| Energieverbrauchkennwert | 179,3 kWh/m²a |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Energiekennwert Strom | 115,8 kWh/m²a |
| Energiekennwert Wärme | 129,4 kWh/m²a |
Sonstiges
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