Funktionale Lagerflächen mit angeschlossenen Büros

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    • Halle2

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Objektbeschreibung

Das gewerblich genutzte Gelände ist in einem guten Zustand und optisch durch die Klinkerfassade ansprechend gebaut. Die Mietflächen teilen sich auf verschiedene Häuser und Büro- und Hallenflächen auf. Die derzeit vakante Einheit ist eine Kombination aus Lager und Bürofläche. Stellplätze können auf dem Gelände im Parkhaus und als Außenstellplatz angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6260
Bürofläche 413,17 m2
Zustand Nach Vereinbarung
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 7,20
Nebenkosten pro m² € 2,30
Stellplatzmiete Tiefgarage € 35,-
Provision provisionsfrei

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Stellplatzart Tiefgarage

Ausstattung Büro:
- Bodenbelag: nach Vereinbarung
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Wandbelag: tapeziert gestrichen
- Decke: Rasterkassettendecken
- Fenster: Kunststoffrahmen Doppelverglasung
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Ausstattung Lager:
- Bodenbelag: Steinboden
- ebenerdiges Rolltor
- Decke: Rasterkassettendecken
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Bilderstöckchen
- Nahversorgung: Kiosk, Lebensmittelmarkt
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 2 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- Bus: Linie 121 Haltestelle Robert-Perthel-Straße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Koblenz und Dortmund

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1999
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Energiekennwert Wärme 81,1 kWh/m²a
Energiekennwert Strom 5 kWh/m²a

Sonstiges

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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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