Kölnturm - DAS Hochhaus in Köln

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Objektbeschreibung

Der von den Architekten Christian Kohl und Jean Nouvel geplante „KölnTurm“ wurde Ende 2001 fertiggestellt. Mit einer Gebäudehöhe von ca. 149 m überragt das höchste Bürohaus Kölns die Stadt und prägt das Stadtbild. Die Büroeinheiten verbinden Kreativität, High-Tech und Komfort mit Ihren Ansprüchen für die Unternehmen. Die vakanten Büroeinheiten werden individuell mit dem neuen Mieter geplant und nach Wünschen des Mieters ausgestattet. Somit ist der KölnTurm eine Immobilie mit Format und außergewöhnlich hoher Arbeits- und Aufenthaltsqualität. Der Slogan Hoch. Wertig. entspricht dem Gebäude in vollen Zügen. Namhafte Unternehmen haben sich bereits für die Büros mit besten Aussichten entschieden. Stellplätze und Keller- Archivflächen sind in der hauseigenen Tiefgarage bzw. den Untergeschossen anmietbar.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5106
Bürofläche 152 m2
Büroteilfläche 152 m2
Zustand Erstbezug
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 22,50
Nebenkosten pro m² € 5,90
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Lasten
Stellplatzart Tiefgarage
Anzahl Stellplätze 60
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: nach Mieterwunsch
- Verkabelungsführung: Hohlraumboden
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: glatt verputzt, Glaswände
- Decke: Betondecke gespachtelt und gestrichen
- Fenster: Aluminiumrahmen, Dreifachverglasung
- Innentüren: Glas
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung als Einbauleuchten und Pendelleuchten, Stehleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: modernes getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme mit Radiatoren
- Kühlung: Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung
- Umbau/Renovierung: vollständig renoviert, variable Raumplanung
- Sicherheit: 24 Stunden Empfang, Zutrittskontrolle
- Sonstiges: Kiosk und Restaurant im Haus
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Mediapark
- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Kiosk, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 3 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 6 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- S-Bahn: S 6, 11, 12, 13 Haltestelle Hansaring
- Straßenbahn: Linien 12, 15 Haltestelle Christophstraße/ Mediapark; 12, 15 Haltestelle Hansaring
- Bus: 127 Haltestelle Hansaring
- Fernverkehr: Regionalverkehr RE 1, 5 , 7, 8 , 9, 12, 22; RB 24, 27, 38, 48; MRB 26
Haltestelle Hansaring
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf (Kreuz Köln Nord), A1 Richtung Koblenz und Dortmund

Energieausweis

0
200
>400

Endenergiebedarf
198.5
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 2001
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Energiekennwert Wärme 126,5 kWh/m²a
Energiekennwert Strom 37,2 kWh/m²a
Mit Warmwasser Nein

Sonstiges

Der Mietpreis ab 22,50 EUR/ m² richtet sich nach Lage, Größe, Vertragslaufzeit und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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