"Rheinpark-Metropole" - Ihr Büro in bester Lage und namhafter Nachbarschaft

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Objektbeschreibung

Die unter dem Namen "Rheinhallen" und Rheinpark-Metropole" bekannte und denkmalgeschützte Location wurde im Jahre 1924 erbaut und 2009 aufwändig saniert und für die Großnutzer HDI und RTL als Büroflächen ausgebaut. Das besticht durch die charmante Backsteinfassade und den sensationellen Ausblick auf den Rhein und Dom. Über die Hohenzollernbrücke ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreicht. Die vakanten Mietflächen werden in Abstimmung und nach den Bedürfnissen des neuen Mieters ausgebaut. Stellplätze können in dem ebenfalls errichteten Parkhaus angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5209
Bürofläche 2.288 m2
Büroteilfläche 340 m2
Zustand neuwertig
Alt-/Neubau Altbau
Verfügbar ab 07/2019 bzw. nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt Ja

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 18,-
Nebenkosten pro m² € 3,-
Stellplatzmiete Parkhaus € 90,-
Provision provisionsfrei

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert
Aufzug Personen
Stellplatzart Parkhaus
Anzahl Stellplätze 137
Barrierefrei

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Bodentanks
- Wandbelag: Glasfaser, glatt verputzt
- Decke: abgehängte Rasterkassetendecke, glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Stehleuchten
- Sonnenschutz: elektrisch außenliegend
- WC: modernes, getrenntes Damen/Herren WC
- Kühlung: Bauteilaktivierung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Deckenhöhe: ca. 3,00 m
- Achsmaß: 1,35 m
- Sicherheit: Videogegensprechanlage, besetzter Eingangsbereich
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Deutz
- Nahversorgung: Restaurants, Kantine, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.
- Fahrzeit Autobahn: 8 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 15 min.
- Straßenbahn: Linien Haltestelle Köln Messe/Deutz
- S-Bahn: 6, 11, 12, 13 Haltestelle Köln Messe/Deutz
- Bus: 150, 250 SB40 Haltestelle Köln Messe/Deutz
- Regional- und Fernverkehr: RB 24, 38, RE 12, 22, MRB 26, IC, ICE Haltestelle Köln Messe/Deutz
- Autobahn: A559 Richtung Bonn mit Anbindung an A4 Richtung Aachen und Köln-Ost (A3)

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
232,5
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
232,5
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1924
Energieverbrauchkennwert 232,5 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Energiekennwert Wärme 55,3 kWh/m²a
Energiekennwert Strom 80,7 kWh/m²a

Sonstiges

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