Kultobjekt auf den Ringen im neuen Glanze

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    • 1.OG mit Aufteilung

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Objektbeschreibung

Das bekannte und unter Denkmalschutz stehende Büro- und Geschäftshaus am beliebten Kölner Hohenzollernring wird gerade umfangreich saniert und im neuen Glanze erscheinen. Die Fassade wurde gegen eine helle und repräsentative Sandsteinfassade mit modernen pulverbeschichteten Fenstern ausgetauscht. Die Bürofläche verfügt teilweise über 3,00m hohe Decken und werden hochwertig ausgebaut und die Vorstellungen der Mieter berücksichtigt. Stellplätze können in den benachbarten Parkhäusern angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5782
Bürofläche 351 m2
Zustand Modernisiert
Verfügbar ab 3 Monate nach Mietvertragsunterschrift
Denkmalgeschützt Ja

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 12,86
Nebenkosten pro m² € 2,86
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Rollstuhlgerecht Nein
Barrierefrei
Unterkellert teil

- Bodenbelag: nach Mieterwunsch
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: Rohdecke, glatt verputzt
- Fenster: pulverbeschichtete Metallrahmen Isolierverglasung, raumhoch
- Innentüren: Glas, Funierholz lackiert
- Deckenhöhe: ca. 3,00m
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Designerleuchten, Stehleuchten, Pendelleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Heizungsart: Fernwärme
- Kühlung: optional gegen Aufpreis möglich
- Umbau/Renovierung: Erstbezug nach Sanierung, flexible Raumaufteilung
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Altstadt Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 1, 7, 12, 15 Haltestelle Rudolfplatz
- Bus: 136, 146, Haltestelle Rudolfplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf
Anbindung Kreuz Köln-Nord Richtung Koblenz und Dortmund

Sonstiges

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