Arbeiten in direkter Nähe der Schildergasse und der Oper

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Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus aus den 60er Jahren befindet sich in einem guten Zustand. Die zur Vermietung stehenden Büroflächen entsprechen dem aktuellen Bürostandard und können durch die Leichtbauweise an die individuellen Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden. Die Mieteinheiten sind über das Treppenhaus und den Personenaufzug erreichbar. Stellplätze können im benachbarten Parkhaus angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5142
Bürofläche 255 m2
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 12,50
Nebenkosten pro m² € 3,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Stellplatzart Freiplatz
Rollstuhlgerecht Nein

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Kabelkanal, Fensterbankkabelkanal
- Verkabelungsart: CAT5
- Wandbelag: Glasfaser
- Decke: Abhangdecke, Rasterkassettendecke
- Fenster: Kunststoffrahmen Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend manuell
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme
- Kühlung: Teilklimatisierung
- Raumhöhe ca. 2,70 m
- Achsmaß ca. 1,80 m
- Raumtiefe ca. 5,40 m
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: eine MwSt. freie Anmietung ist nach Absprache möglich

Lage

- Stadtteil: Altstadt Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min
- Fahrzeit Autobahn: 5 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 1 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- Straßenbahn: L3, 4, 16, 18 Haltestelle Appelhofplatz/Breite Straße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf
Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
152,6
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
152,6
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1960
Energieverbrauchkennwert 152,6 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Energiekennwert Strom 25,8 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 126,8 kWh/m²a

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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