Ein Stern in Ossendorf, mieten Sie PROVISIONSFREI im Neubau

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    • Doppelbüro

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    • Eingangsbereich

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    • Einzelbüro

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    • Sanitär

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    • Teeküche

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    • Treppenhaus

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    • Mikro-Ansicht

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    • Grundrissplan

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Objektbeschreibung

Das 2007 fertiggestellte Bürohaus bietet Ihnen eine erstklassige Qualität. Die ansprechende Glasfassade, die markante, sternförmige Architektur und die hochwertige Ausstattung geben dem repräsentativem Bürokomplex einen hohen Wiedererkennungswert. Die vakanten Einheiten sind in Abstimmung mit dem neuen Mieter in Sachen Grundriss und Ausstattung individuell veränderbar. Stellplätze stehen auf dem Außengelände und in der Tiefgarage zur Verfügung.


Größe & Zustand

Objekt-ID 5130
Bürofläche 5.357 m2
Büroteilfläche 380 m2
Zustand Erstbezug
Alt-/Neubau Neubau
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 8,50
Nebenkosten pro m² € 2,80
Stellplatzmiete Tiefgarage € 55,-
Provision provisionsfrei

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert
Stellplatzart Tiefgarage
Anzahl Stellplätze 146
Barrierefrei
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Bodentanks, Doppelboden
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: glatt verputzt, hochwertiges Trennwandsystem
- Decke: Abhangdecke, teilweise Akustikdecke
- Fenster: Aluminuimrahmen mit Isolierverglasung, bodentief
- Innentüren: Glas, Funierholz
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden, nach Absprache
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten, Stehleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: modernes, getrenntes Damen und Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme mit Radiatoren
- Umbau/Renovierung: renoviert, nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage, programmierbare Schließanlage
- Sonstiges: Konferenzzentrum im EG
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Ossendorf
- Nahversorgung: Kantine, Bistros, Lebensmittelmarkt, Bäckerei
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min
- Fahrzeit Autobahn: 3 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min
- Fahrzeit Flughafen: 30 min
- Straßenbahn: Linie 5 Haltestelle Sparkasse Am Butzweilerhof
- Bus: Linie 139 Haltestelle Sparkasse Am Butzweilerhof
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf
Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Richtung Koblenz und Dortmund

Energieausweis

0
200
>400

Endenergiebedarf
303.6
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 2007
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Mit Warmwasser Nein

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 8,50 EUR/ m² und 10,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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