Individuell & Loftig; Top ausgestattete Büroflächen in Vogelsang

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Objektbeschreibung

Das Objekt mit dem Namen "ZwitscherMaschine" befindet sich in einem modernen Gewerbepark mit Blick ins Naturschutzgebiet mitten im Grünen. Attraktive und individuelle Loftflächen sind hier in den letzten Jahren entstanden. Bei den Gebäuden wurde darauf geachtet, dass jedes Einzelne individuell und außergewöhnlich ist. Die Kombination aus Sichtbeton und Glas findet man hier häufiger. Die zur Vermietung stehenden Einheiten haben eine moderne Büroausstattung und verfügen über Terrassen und Balkonflächen. Stellplätze befinden sich vor den Gebäuden und können bei Bedarf angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5186
Bürofläche 177 m2
Zustand neuwertig
Alt-/Neubau Neubau
Verfügbar ab kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 11,-
Nebenkosten pro m² € 2,50
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Stellplatzart Freiplatz
Rollstuhlgerecht Nein
Barrierefrei
Unterkellert teil

- Bodenbelag: Parkettboden
- Verkabelungsführung: Kabeltrassen
- Verkabelungsart: mieterseits zu erbringen
- Wandbelag: glatt verputzt, Sichtbeton
- Decke: Rohdecke, Sichtbeton
- Fenster: Aluminiumrahmen, Isolierverglasung, raumhoch, bodentief
- Innentüren: Röhrenspanholztüren
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Pendelleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Deckenhöhe: ca. 2,90 m
- Balkon: ja
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Vogelsang
- Nahversorgung: Bistros
- Fußweg öffentl. Verkehr: 8 min.
- Fahrzeit Autobahn: 15 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 35 min.
- S-Bahn: S12,13 Haltestelle Technologiepark
- Bus: 141, 143 Haltestelle Technologiepark Köln
- Fernverkehr: Regionalverkehr 1,9,38
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz/Dortmund,
A4 Richtung Aachen

Energieausweis

0
200
>400

Endenergiebedarf
125.0
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 2006
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Energiekennwert Strom 21,8 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 73,2 kWh/m²a

Sonstiges

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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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