Hallen und Büroflächen mit gutem Preis-Leistungsverhältnis in guter Lage

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Objektbeschreibung

Die vakanten Büro- und Hallenflächen im GIP-Park sind in einem guten Zustand und können kurzfristig bezogen werden. Stellplätze können auf dem Hof oder in der Tiefgarage angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5257
Bürofläche 1.036 m2
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 8,50
Nebenkosten pro m² € 2,70
Stellplatzmiete Freiplatz € 25,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Stellplatzart Freiplatz
Rollstuhlgerecht Nein

Ausstattung Büro:
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Fensterbankkabelkanal
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: Aluminiumrahmen Doppelverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster
- Sonnenschutz: außenliegend manuell
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Ausstattung Halle:
- Hallenhöhe: 6,00 m UKB
- Heizung: Gasgebläseheizung
- Starkstrom: Ja
- Oberlichter: Ja
- Bodenbelastung: 5,0t/ m² statisch und 3,5t dynamisch
- Boden: verdichteter Beton mit vergüteter Oberfläche
- Andienung: 1 ebenerdiges Rolltor (3 x 3,00 m) und 2 Rampenandienungen (2,80 x 300 m)

Lage

- Stadtteil: Gremberghoven
- Nahversorgung: Systemgastronomie, Kantine, Hotelgastronomie
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min
- Fahrzeit Autobahn: 2 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min
- Fahrzeit Flughafen: 7 min
- S-Bahn: S 13 Haltestelle Frankfurter Straße
- Bus: 151, 152 Haltestelle Frankfurter Straße
- Regionalverkehr: RE 8, RB 25
- Autobahn: A 4 Richtung Aachen, A 59 Richtung Bonn, A 559 Richtung Bonn

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
30.0
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1998
Energieverbrauchkennwert 30.0 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 8,50 EUR/ m² und 9,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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