Bei Anmietung PROVISIONSFREI! Moderne Büroflächen in Rodenkirchen

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Objektbeschreibung

Der Business Park in Rodenkirchen wurde 1995 in attraktiver Bauweise errichtet. Die sechs Baukörper auf dem Gelände umfassen insgesamt ca. 18.800 m² Bürofläche. Die vakanten Büroflächen, welche teilbar ab ca. 300 m² sind werden individuell nach Mieterwunsch gestaltet und nach den Bedürfnissen des Nutzers aufgeteilt. Eine Kantine auf dem Areal sorgt für die Nahversorgung der Mitarbeiter. Stellplätze können sowohl in der Tiefgarage als auch außen angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5222
Bürofläche 970 m2
Büroteilfläche 414 m2
Zustand Modernisiert
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 9,90
Nebenkosten pro m² € 2,55
Provision provisionsfrei

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Stellplatzart Garage
Anzahl Stellplätze 153
Barrierefrei
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden, Designboden in Holzoptik
- Verkabelungsführung: Deckenverkabelung
- Verkabelungsart: Mietersache
- Wandbelag: Glasfaser
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: Aluminiumrahmen, raumhoch
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Deckenhöhe: 3,00 m
- Achsmaß: 1,35 m
- Brüstungshöhe: 0,95 m
- Raumtiefe: 5,40 m
- Gebäudetiefe: 13,50 m
- Flurbreite: 1,50 m
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: BAP-gerecht, Einbauleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Kühlung: nach Vereinbarung
- Umbau/Renovierung: renoviert, Erstbezug nach Sanierung, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage, Fitness, Kantine auf dem Gelände
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Rodenkirchen
- Nahversorgung: Imbiss, Bistro, Kantine auf dem Gelände
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 17 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Straßenbahn: Linie 16 Haltestelle Michaelshoven
- Bus: Linie 135 Haltestelle Kirschbaumweg
- Autobahn: A555 Richtung Bonn mit Anbindung an A4 Richtung Aachen und Köln-Ost (Anschluss an A3)

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
313,9
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
313,9
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1993
Energieverbrauchkennwert 313,9 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Energiekennwert Strom 52,2 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 261,9 kWh/m²a

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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