Büro und Showroom in Bilderstöckchen

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Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Köln Bilderstöckchen und besticht mit seiner werbewirksamen Ecklage. Die Mietfläche ist derzeit mit einem Teppichboden, teilweise Glaselemente und einer zeitgemäßer Technik ausgestattet. Der Grundrissplan kann durch Umbau an die individuellen Wünsche des neuen Mieters angepasst werden. Stellplätze stehen auf dem Gelände zur Anmietung zur Verfügung.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6067
Bürofläche 738 m2
Büroteilfläche 248 m2
Kellerfläche 93 m2
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 9,90
Heizkosten € 2,-
Stellplatzmiete Freiplatz € 35,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Stellplatzart Freiplatz

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden, PVC in Holzoptik
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: Glasfaser
- Decke: Rasterkassettendecken
- Fenster: Kunststoffrahmen Doppelverglasung
- Innentüren: Glas, Funierholz
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster, BAP-Beleuchtung
- Sonnenschutz: innenliegend manuell
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: renoviert, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Bilderstöckchen
- Nahversorgung: Kiosk, Lebensmittelmarkt
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 3 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- Bus: Linie 121 Haltestelle Robert-Perthel-Straße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf
- Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Koblenz und Dortmund

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
142,4
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
142,4
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 2011
Energieverbrauchkennwert 142,4 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Energiekennwert Wärme 78,7 kWh/m²a
Energiekennwert Strom 23,2 kWh/m²a

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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