Attraktive Bürofläche in Köln-Marsdorf

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    • Bürofläche2

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    • Einzelbüro

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    • Küche

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    • Meeting

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    • Treppenaufgang mit Oberlicht

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    • Treppenhaus mit Ausblick

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    • Oberlicht

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    • Grundriss EG

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    • Grundriss 1.OG

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    • Grundriss 2.OG

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Objektbeschreibung

Das repräsentative Bürogebäude wurde 1991 sehr wertig errichtet und bietet helle und effiziente Büroflächen, welche individuell ausgebaut werden können. Über das lichtdurchflutete Treppenhaus oder den Personenaufzug gelangen Sie in die jeweiligen Büroetagen. Hinter dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz, auf dem ausreichend Stellplätze angemietet werden können.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5087#SZH4S
Bürofläche 3.700 m2
Kellerfläche 437 m2
Zustand gepflegt
Verfügbar ab ab 01.06. 2022 bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 10,50
Stellplatzmiete Freiplatz € 35,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert Nein
Aufzug Personen
Stellplatzart Freiplatz
Anzahl Stellplätze 60

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Bodentank, Doppelboden
- Verkabelungsart: CAT5
- Wandbelag: Glasfaser
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: Aluminiumrahmen raumhoch, Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: teilweise vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Wandstellung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: Einbauschränke
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Marsdorf
- Nahversorgung: Restaurants, Imbiß
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 2 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 20 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: L7 Haltestelle Marsdorf
- Autobahn: Autobahnkreuz Köln-West A1/ A4

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
169.1
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1991
Mit Warmwasser
Energieverbrauchkennwert 169.1 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Sonstiges

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