Attraktives Büro am beliebten Friesenplatz

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Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt am Kölner Knotenpunkt Friesenplatz und verfügt daher über eine sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem PKW. Die vakante Mietfläche ist im 2. Obergeschoss. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5843#SZH4S
Bürofläche 136 m2
Zustand Modernisiert
Verfügbar ab Ab 01.04.2022 bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 17,50
Stellplatzmiete Freiplatz € 120,-
Stellplatzmiete Tiefgarage € 120,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert Nein
Aufzug Personen
Stellplatzart Tiefgarage
Barrierefrei

- Bodenbelag: Teppichboden, teilweise Designboden in Holzoptik
- Verkabelungsführung: Bodentanks, Kabelkanal
- Verkabelungsart: CAT5
- Wandbelag: tapeziert, gestrichen
- Decke: Abhangdecke
- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Innentüren: Glas, Funierholz
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Downlights
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen und Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme mit Radiatoren
- Umbau/Renovierung: renoviert, gestrichen
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Neustadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 7 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linien 3, 4, 5, 12, und 15 Haltestelle Friesenplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
97
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1988
Energieverbrauchkennwert 97 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme

Sonstiges

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