Attraktive Büro-LOFTs in Zollstock zu vermieten

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    • Eingangsbereich

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    • Besprechungsraum

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    • Atelier1

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    • Grundriss Atelier26

      Grundriss Atelier26

Objektbeschreibung

Das kreative Areal 'Euronova' wurde als architektonisches Highlight in Zollstock gebaut und umfasst 6 Gebäude mit insgesamt ca. 17.500 m² Nutzfläche. Bei der zur Vermietung stehenden Einheit handelt es sich um Atelierflächen mit moderner Ausstattung im OG. Die jeweilige Fläche verfügt über große raumhohe Fenster und teilt sich auf 2 Zimmer auf. Die Wände sind aus Sichtbeton und der Bodenbelag ein hochwertiger Designboden in Holzoptik. Es besteht die Möglichkeit die auf dem Areal vorhandenen Besprechungsräume über ein Buchungssystem mit zu nutzen. Zudem befindet sich auf dem Campus eine ansprechende Bar und Restaurant. Stellplätze können sowohl außen, als auch in der Tiefgarage angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5101
Bürofläche 58 m2
Büroteilfläche 100 m2
Zustand neuwertig
Alt-/Neubau Neubau
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 13,50
Nebenkosten pro m² € 3,10
Stellplatzmiete Tiefgarage € 45,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert
Stellplatzart Tiefgarage
Barrierefrei

- Bodenbelag: Parkettboden
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: Rohdecke, Sichtbeton
- Fenster: Aluminiumrahmen, Isolierverglasung, raumhoch, bodentief
- Innentüren: Glas
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: eine WC-Einheit vorhanden, modern
- Dusche: vorhanden
- Garten/Balkon: vorhanden
- Heizungsart: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung
- Kühlung: Betonkernaktivierung
- Umbau/Renovierung: renoviert
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: Besprechungsräume können nach Buchung kostenfrei genutzt werden
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Zollstock
- Nahversorgung: Bistro und Hotel auf dem Gelände
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Straßenbahn: L12 Haltestelle Zollstockgürtel
- Bus: 131 Haltestelle Zollstockgürtel, 130 Haltestelle Bernkastelerstraße
- Autobahn: A4 Eifeltor Richtung Bonn und Aachen

Energieausweis

0
200
>400

Endenergiebedarf
87,7
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 2013
Mit Warmwasser Nein
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Energiekennwert Strom 13,2 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 47,3 kWh/m²a
Mit Warmwasser Nein

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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