Bürostandort Köln-Holweide; flexible Flächen zur Anmietung

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Objektbeschreibung

Das Bürohaus in Holweide bietet Büroflächen mit einer flexiblen Aufteilung und ab einer Flächengröße von ca. 380 m². Die Mietflächen sind mit einem Teppichboden und/ oder PVC Belag in Holzoptik ausgestattet und verfügen über eine CAT5 Verkabelung.
Die Ausstattung kann an die Vorstellungen des neuen Mieters angepasst werden. Im Objekt können bis zu ca. 200 Stellplätze und Archivfläche im UG bis ca. 885 m² angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6543
Bürofläche 2.028 m2
Büroteilfläche 380 m2
Kellerfläche 885 m2
Zustand gepflegt
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 11,-
Nebenkosten pro m² € 2,90
Stellplatzmiete Freiplatz € 35,-
Provision provisionsfrei

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert
Aufzug Personen
Stellplatzart Freiplatz
Barrierefrei
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden oder PVC
- Verkabelungsführung: Fensterbankkabelkanal, Doppelboden
- Verkabelungsart: CAT5
- Wandbelag: Trennwandsystem
- Decke: Abhangdecke
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung, bodentief
- Innentüren: Furnierholz lackiert
- Achsmaß: 1,50 m
- Raumtiefe: 4,80 m
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster, BAP-Beleuchtung
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Kühlung: Teilklimatisierung
- Umbau/Renovierung: nach Mieterwunsch, flexible Raumaufteilung möglich
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: repräsentative Außenanlagen mit hoher Begrünung
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Holweide
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 20 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Bus: 195 Haltestelle Kochwiesenstraße, 157 Haltestelle Colonia-Allee
- Autobahn: A3 Richtung Oberhausen und Frankfurt
Anbindung an A4 (Kreuz Köln Ost)

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Heizungsart Fernheizung
Energiekennwert Strom 45 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 61 kWh/m²a

Sonstiges

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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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