Attraktives Büro am beliebten Friesenplatz

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Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt am Kölner Knotenpunkt Friesenplatz und verfügt daher über eine sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem PKW. Die vakante Mietfläche ist im 2. Obergeschoss. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5843
Bürofläche 245 m2
Zustand Modernisiert
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 17,50
Nebenkosten pro m² € 4,50
Stellplatzmiete Tiefgarage € 120,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Stellplatzart Tiefgarage
Rollstuhlgerecht Nein
Barrierefrei

- Bodenbelag: Teppichboden, teilweise Designboden in Holzoptik
- Verkabelungsführung: Bodentanks, Kabelkanal
- Verkabelungsart: CAT5
- Wandbelag: tapeziert, gestrichen
- Decke: Abhangdecke
- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Innentüren: Glas, Funierholz
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Downlights
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen und Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme mit Radiatoren
- Umbau/Renovierung: renoviert, gestrichen
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Neustadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 7 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linien 3, 4, 5, 12, und 15 Haltestelle Friesenplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
97
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1988
Energieverbrauchkennwert 97 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Energiekennwert Wärme 182 kWh/m²a
Energiekennwert Strom 36 kWh/m²a

Sonstiges

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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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