"BlauLicht" Büro mit attraktiven Konditionen in Ehrenfeld

Kontakt
    • Beispiel Fluransicht

      Beispiel Fluransicht

    • Beispiel Teekücke

      Beispiel Teekücke

    • Büro

      Büro

    • Großraum

      Großraum

    • Warteecke

      Warteecke

    • Sitzecke im Foyer

      Sitzecke im Foyer

    • Eckbüro

      Eckbüro

    • Ausblick

      Ausblick

    • Ausblick

      Ausblick

    • Mikro-Ansicht

      Mikro-Ansicht

    • Makro-Ansicht

      Makro-Ansicht

    • Grundrissplan

      Grundrissplan

Objektbeschreibung

Das 1993 fertiggestellte und auffällige Bürogebäude besticht durch seine blaue Glasaußenfassade. Über die repräsentativen Eingangsbereiche erreichen Sie jeweils das Treppenhaus und die Aufzugsanlage. Die vakanten Büroeinheiten befinden sich überwiegend im Rohzustand und werden in Abstimmung und nach den Bedürfnissen des neuen Mieters ausgebaut. Die flexible Raumaufteilung macht das Büro für Großraum und Einzelbüronutzer attraktiv. Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage in ausreichender Anzahl zur Anmietung zur Verfügung.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5132
Bürofläche 633 m2
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 11,70
Nebenkosten pro m² € 3,-
Stellplatzmiete Tiefgarage € 56,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Stellplatzart Tiefgarage
Barrierefrei

- Bodenbelag: Teppichboden bzw. nach Mieterwunsch
- Verkabelungsführung: Fensterbankkabelkanäle
- Verkabelungsart: CAT5
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Abhangdecke
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholztüren
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
- WC: getrenntes Damen und Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung mit Radiatoren
- Umbau/Renovierung: renoviert, nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Ehrenfeld
- Nahversorgung: Kantine, Bistros, Lebensmittelmarkt
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 6 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 13 Haltestelle Weinsbergstraße/ Gürtel
- Bus: 141, 142, 143 Haltestelle Weinsbergstraße/ Gürtel
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 Kreuz Köln-Nord Richtung Koblenz und Dortmund, A4 Richtung Aachen

Energieausweis

0
200
>400

Endenergiebedarf
267,2
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1993
Mit Warmwasser
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Energiekennwert Strom 27,9 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 193,5 kWh/m²a
Mit Warmwasser Ja

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 11,70 €/m² - 13,50 €/m² je nach Ausbau, Mietfläche und Lage im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Downloads

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Prime 3.8.2.2696 Agency 1 - Die professionelle Joomla Immobiliensoftware